오피스텔 담보대출 금리 및 한도 후기 (가능한곳 쉬운곳) | DSR | 대환대출 | 카카오뱅크 | 자격 조건 | 빌라담보대출 | 단독주택담보대출

오피스텔 담보대출 금리 및 한도 후기 (가능한곳 쉬운곳) | DSR | 대환대출 | 카카오뱅크 | 자격 조건 | 빌라담보대출 | 단독주택담보대출 에 대해 알아보겠습니다.

 

주택담보대출 상품을 이용할 때, 시세가 정확하게 측정되는 아파트 담보대출이 해당되는 상품은 많지만 오피스텔이나 빌라, 단독주택의 경우 명확한 기준이 없어 대출이 어려운 경우도 있습니다. 다음에서 오피스텔 담보대출에 대해 정리했습니다.

 

✅️ 관련 정보 더보기

📌주택담보대출 자격조건 및 후기 가능한 곳 6가지

📌주택담보대출 금리 비교 사이트

📌빌라 담보대출 자격 조건 가능한 곳 TOP 5

 

🔻오피스텔 담보대출 정보 확인🔻

오피스텔 담보대출 금리 및 한도 후기 (가능한곳 쉬운곳)

오피스텔 담보대출은 오피스텔 부동산을 소유한 사람이 담보로 대출을 받는 방식입니다. 갈수록 오피스텔 종류와 형태가 다양해지면서 오피스텔 자체가 노후나 부동산 투자에서 각광을 받고 있습니다.

 

시중은행이나 저축은행, 보험사 등에서도 주택담보대출 상품은 다양합니다. 하지만 아파트가 포함되는 경우는 많아도 오피스텔이 포함되지 경우는 드물기도 합니다. 시세 측정이 어렵고 주거용이냐 업무용이냐에 따라 판정이 애매하기 때문입니다.

오피스텔 담보대출 가능한곳 금리 한도

 

1. 국민은행 KB 일반부동산 담보대출

• 특징: 일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청가능한 대출상품
• 자격 조건: 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 고객
• 대출 금리: 최저 4.86~최고 6.07%
• 대출 한도: 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
• 대출 대상: 상가, 오피스텔, 나대지를 포함한 일반부동산

2. 신한은행 Tops 부동산대출

• 특징: 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 최장 30년까지 대출을 해주는 상품
• 자격 조건: 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 고객
• 대출 한도: 담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라 결정
• 대출 금리: 최저 5.1~최고 5.62% 우대금리 적용, 최고 0.5% 이내 우대 가능
• 대출 기간: 최장 30년이내

3. 우리은행 우리부동산론(일밪자금)

• 특징: 우리은행 대표 부동산담보대출, 주택 및 일반 부동산을 대상으로 한 특화상품
• 자격 조건: 부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보 제공 포함)
• 대출 한도: 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
• 대출 기간: 40년 이내(주택이외의 부동산은 10년 이내 / 단, 오피스텔은 30년이내)
• 대상 주택: 주택(아파트 제외) 및 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)

앞서 살펴본 3가지의 오피스텔 담보대출을 비교 분석해보시고 조건에 적합한 대출 상품을 받으시길 바랍니다.

 

🔻오피스텔 담보대출 한도 확인🔻

오피스텔 담보대출 DSR 대환대출

오피스텔의 경우 비주택 담보 대출로 분류되어 DSR 산정할 때 대출받기가 다른 부동산에 비해 까다롭습니다. 오피스텔의 용도가 업무용 시설이기에 일반적으로는 주거용 주택으로 선정되지 않기 때문인데요.

 

하지만 요즘은 주거용 오피스텔이 확산되어 DSR 산정 방식이 개선되었습니다.

앞으로는 대출기간을 30년 분할 상환으로 할 경우에 DSR이 8년으로 측정되는 것이 아닌 30년 그대로 측정됩니다. 따라서 DSR 계산 시 대출 한도가 늘어나는 이점이 있습니다.

 

따라서 대환대출에서도 유리한 점이 있는데요. 기본적으로 소유한 부동산을 담보로 대출할 경우 금융자금의 유연성을 확보할 수 있고 또 다른 곳의 투자를 할 수 있는 기회를 마련할 수도 있습니다.

추가로 오피스텔 구매 시 받은 대출을 대환을 통해 더 낮은 금리와 좋은 조건으로 개선도 가능합니다.

 

🔻오피스텔 담보대출 대환대출 조건🔻

카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건

주택을 구입하기 위해 대출이 필요하거나 생활 안정을 위해 대출을 받으려는 경우, 타 금융 기관의 주택담보대출을 전환하는 경우, 세입자에게 전세금을 되돌려 주는 경우 등 다양한 목적으로 주택담보대출을 합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출은 시세 조회가 되는 아파트, 연립, 다세대라면 LTV/DTI/DSR 범위 내에서 최대 10억원까지 대출이 가능합니다.

카카오뱅크 주택담보대출 대상 주택

• KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
• 본인 단독소유 또는 배우자와의 공동소유
• 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택

카카오뱅크 주택담보대출 자격

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)
• 주택구입자금은 무주택 세대
• 생활안정자금은 1주택 세대
• 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
• 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객

카카오뱅크 주택담보대출 한도

• LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원

🔻카카오뱅크 주택담보대출 자격 확인🔻

빌라담보대출 단독주택담보대출 금리 한도 자격 조건

일반적으로 아파트보다 저렴한 금액의 빌라로 빌라담보대출을 원하시는 분들도 계실 겁니다. 빌라의 경우는 아파트에 비해 명확한 시세 판정이 어렵고 부동산 거래 건수가 적기 때문에 취급하기 어려운 부동산 상품입니다.

 

가장 처음 살펴본 시중은행 3곳의 부동산 담보대출도 가능하지만 저축은행에서도 빌라담보대출이 가능합니다.

1. 대신저축은행 부동산담보대출

• 대출 대상: 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인/개인사업자
• 담보 대상: 주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타부동산
• 대출 한도: 감정평가액의 50%~70%, 개인 최고 8억원 이내
• 대출 금리: 고정금리 연4.69%~16.19%
• 구비 서류: 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증 등

2. 예가람저축은행 부동산담보대출

• 특징: 일반 부동산(아파트, 주택, 근린생활시설, 상가, 오피스텔, 토지 등)을 담보로 제공받고 필요한 자금을 지원
• 대출 대상: 본인 또는 제3자 소유의 일반 부동산을 담보로 사업자금 및 가계자금대출을 받고자 하는 분, NICE 신용평점 350점 이상
• 대출 한도: 담보평가금액의 85% 이내 (가계자금의 경우 70% 이내)
• 대출 금리: 연 4.5%~13.0%

3. 더케이저축은행 부동산담보대출

• 특징: 아파트, 주택, 상가, 토지 등의 부동산을 담보로 대출해 주는 상품
• 대출 대상: 개인, 개인사업자, 법인
• 대출 금리: 연 6.0~13.0%
• 대출 한도: 개인 : 최대 8억원, 개인사업자 : 최대 50억원, 법인 : 최대 100억원

🔻빌라담보대출 신청하기🔻

오피스텔 담보대출 금리 및 한도 후기 (가능한곳 쉬운곳) | DSR | 대환대출 | 카카오뱅크 | 자격 조건 | 빌라담보대출 | 단독주택담보대출 에 대하여 알아봤습니다. 아래에 나와있는 관련정보도 같이 확인하셔서 도움받으시길 바랍니다.

 

✅️ 관련 정보 더보기

📌토지대출 자격 조건 가능한 곳 TOP 5

📌전세대출 가능한 곳 BEST 3

📌개인대출 자격 조건 가능한 곳 TOP 5

 

 

많이 본 포스팅

국민연금 실버론 대출자격 신청방법 | 금리 이자율 | 담보 | 대상 조건 | 나이 | 한도 금액 | 노후

청년버팀목전세자금대출 hug 후기 금리 | 서류 | 무직자 | 조건 | 한도 | 가능은행 | 심사기간 | 국

모두복지 - 세상의 모든 복지를 전합니다

모두복지 - 세상의 모든 복지를 전합니다

아스날 웨스트햄 중계 사이트 모바일 tv 방송 및 카라바오컵 16강 경기일정 | 2023년11월2일 웨스트

 

오피스텔 담보대출 자주하는 질문

     

오피스텔 담보대출 금리 및 한도 후기?

     

                    

오피스텔 담보대출은 오피스텔 부동산을 소유한 사람이 담보로 대출을 받는 방식입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.

               

 

  

     

오피스텔 담보대출 DSR?

     

                    

주거용 오피스텔이 확산되어 DSR 산정 방식이 개선되었습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.

               

 

  

     

카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건?

                    

카카오뱅크 주택담보대출은 시세 조회가 되는 아파트, 연립, 다세대라면 LTV/DTI/DSR 범위 내에서 최대 10억원까지 대출이 가능합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.