2024년 서울시 신혼부부 전세대출 조건 | 한도 | 이자 금리 | 소득 | 서류 | 연장

2024년 서울시 신혼부부 전세대출 조건 | 한도 | 이자 금리 | 소득 | 서류 | 연장 에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

2024년 서울시 신혼부부 전세대출은 신규임차일 경우 임대차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내, 계약갱신일 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내에 대출을 신청해야 합니다.

2024년 서울시 신혼부부 전세대출 조건

2024년 서울시 신혼부부 전세대출 조건 에 대해 알아보겠습니다. 신청대상자는 다음 조건을 모두 만족해야 합니다.

1. 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
2. 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정인 예비신혼부부
3. 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 자
4. 본인 및 배우자 무주택자
5. 아래 대상주택에 해당하는 주택의 임대차계약을 체결한 자
   서울시 관내의 임차보증금 5억원 이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔
   (※ 건축물 대장상 불법건축물이거나 근린생활시설 등 주택이 아닌 곳은 지원 불가)
   (※ 공공주택특별법에 따른 공공주택사업자주) 가 공급 및 지원하는 공공주택은 지원 불가)
   주) 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 서울리츠(REITs 등)

🔻신혼부부 전세대출 조건 정보🔻

전세대출 한도

한도는 최대 2억원 이내(임차보증금의 90% 이내)입니다.

 

단, 실제 대출가능금액은 연소득 등에 의한 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액 이내이므로 협약은행(국민, 하나, 신한은행)에서 사전상담이 필요합니다.

 

🔻전세대출 한도 정보🔻

이자 금리

서울시 신혼부부 전세대출 보증방식은 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서를 이용합니다. 보증 신청에 따른 비용은 신청인이 부담해야 합니다. 전세대출 이자 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

1. 대출금리: ① 기준금리(신 잔액기준 COFIX 6개월) + ② 가산금리(1.6%) ※ COFIX금리 : 8개 시중 주요은행의 자금조달비용 금리를 반영한 대출기준금리)
2. 이자지원금리 : 최대 연 3.6% 이하 (다자녀가구 추가 이자지원 우대금리 포함)
   ※ 본인 부담금리가 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용

🔻이자 금리 정보🔻

신혼부부 전세대출 소득

실제 대출가능금액은 연소득 등에 의한 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액 이내이므로 협약은행(국민, 하나, 신한은행)에서 사전상담이 필요합니다. 연소득에 따른 이자지원금리는 최대 연 3.0% 이하입니다.

 

부부합산 연소득 구간지원금리

0 ~ 2천만원 이하	3.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.5%
6천만원 초과 ~ 8천만원 이하	1.2%
8천만원 초과 ~ 9천 7백만원 이하	0.9%

 

🔻 전세대출 소득 정보🔻

2024년 서울시 신혼부부 전세대출 서류

모든 서류는 1개월 이내 발급분만 가능합니다. 주민등록번호를 전체표시해야 합니다. 대출심사 시, 협약은행에서 추가서류를 요청할 수 있습니다.

1. 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대일 경우 각 1부)
2. 가족관계증명서 1부
3. 혼인관계증명서 1부 (예비신혼부부는 예식장계약서 또는 청첩장 등)
4. 임대차계약서[계약금(보증금의 5% 이상) 지급 영수증 포함] 1부

🔻전세대출 서류 정보🔻

2024년 서울시 신혼부부 전세대출 연장

이자지원기간은 최장 10년 이내입니다. 기본지원은 2년+2년 이내로 기한 연장 시 소득 등 충족 시 연장 가능합니다.

대출기간 중 출산, 입양 등으로 자녀수 증가에 따라 최장 6년(2년씩 3회) 이내 연장지원이 가능합니다.

 

🔻전세대출 연장 정보🔻

 

2024년 서울시 신혼부부 전세대출 조건 | 한도 | 이자 금리 | 소득 | 서류 | 연장 에 대해 알아보았습니다.

 

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