전세대출 자격조건 및 후기 가능한 곳 7가지 | 버팀목 청년전세자금대출 | 디딤돌 | 서울신혼부부 | 안심전세대출 | 중소기업 | 카카오

전세대출 자격조건 및 후기 가능한 곳 7가지 | 버팀목 청년전세자금대출 | 디딤돌 | 서울신혼부부 | 안심전세대출 | 중소기업 | 카카오에 대해 알아보겠습니다.

 

최근 전세가율이 상승세를 보이고 있습니다. 하반기에는 큰 문제였던 역전세와 깡통전세에 대한 우려가 다소 진정되는 모습입니다.

 

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전세대출 자격조건 및 후기 가능한 곳 7가지

전세대출 금리가 3% 정도로 낮아지고 하락 폭이 높았던 급전세가 빠지며 전세 금액이 상승세인 추세입니다.

전세 금액이 낮으면 전세 금액에 비해 집값이 높다고 평가될 수 있고 전세 금액이 높으면 세입자들이 전세를 끼고 집을 매매하는 갭투자가 늘어나는 성향이 있습니다.

 

전세대출 자격조건은 다음과 같습니다.

 

전세대출 자격조건

• 상품제한 고려 (수도권/비수도권, 가격제한)
• 소득제한선 고려
• 자산제한선 고려
• 주택보유시 전세대출 자격 제한
• 신용점수 고려

위의 전세대출 자격조건을 고려하여 전세대출 가능한 곳 7가지를 알아보세요.

 

 

1. IBK기업은행 IBK안심전세대출

• 최저금리 3.09%
• 최고금리 6.29%
• 평균금리 3.64%

2. NH농협은행 NH전세대출

• 최저금리 3.46%
• 최고금리 5.46%
• 평균금리 4.33%

3. KEB하나은행 원큐 주택신보 전세자금대출

• 최저금리 3.62%
• 최고금리 4.62%
• 평균금리 4.18%

4. 신한은행 신한전세대출 (주택금융공사)

• 최저금리 3.81%
• 최고금리 5.21%
• 평균금리 4.39%

5. 카카오뱅크 전월세보증금 대출

• 최저금리 3.72%
• 최고금리 3.72%
• 평균금리 3.78%

6. 우리은행 우리전세론 (주택금융보증)

• 최저금리 3.96%
• 최고금리 4.96%
• 평균금리 4.25%

7. 케이뱅크 전세대출

• 최저금리 4.05%
• 최고금리 4.05%
• 평균금리 4.02%

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버팀목 청년전세자금대출 자격조건 및 후기

버팀목 청년전세자금대출은 전세 자금이 부족한 청년들은 위한 제도이며 주택도시기금에서 제공합니다. 대부분의 청년층은 주택 매매 보다는 전세나 월세를 이용하여 거주하고 있는데요. 이런 청년층의 주거 불안을 해소하고 주거 안정을 위해 정부차원에서 지원하는 제도입니다.

 

청년층들의 주거 불안을 해소해줄 수 있는 버팀목 청년전세자금대출 자격조건은 다음과 같습니다.

 

버팀목 청년전세자금대출 자격조건

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
• 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
• 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

버팀목 청년전세자금대출의 대상주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택입니다. 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡까지 허용됩니다. 다만, 쉐어하우스에 입주하는 경우는 예외적으로 면적 제한이 없습니다.

 

일반가구나 신혼가구는 수도권 3억원, 수도권 외 지역 2억원의 임차보증금 제한이 있습니다. 2자녀 이상 가구의 경우 수도권 4억원, 수도권 외 지역 3억원으로 한정됩니다.

 

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디딤돌 자격조건 및 후기

디딤돌 전세자금대출은 정부가 지원하는 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출입니다. 소유권 이전등기를 하기 전에 신청하며 소유권 이전등기를 한 경우는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청할 수 있습니다.

 

디딤돌 전세자금대출 자격조건

• 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)
• 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하(생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원)인 자
• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중
• 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
• 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 경우

디딤돌 전세자금대출의 대출금리는 연 2.15%에서 연 3%입니다. 대출한도는 일반적으로 2.5억원이며 생애최초의 경우 3억원까지 증가합니다. 신혼가구 또는 2자녀 이상의 가구는 4억원 이내입니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년입니다.

 

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서울신혼부부 자격조건 및 후기

서울신혼부부 전세대출은 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 서울시와 협약을 맺은 은행에서 전세와 월세 보증금에 대한 이자를 지원해주는 제도입니다.

신혼부부 중 서울시에 거주지를 원하는 분들은 소득대비 높은 주거비의 부담을 줄여주는 서울신혼부부 전세대출에 주목할 필요가 있습니다.

 

서울신혼부부 전세대출 자격조건

• 서울시민이거나 대출 실행 후 1개월 이내로 서울 전입 예정인 자
• 본인 및 배우자가 모두 무주택자인 경우
• 신혼부부 합산 연소득 9,700만원 이하의 경우
• 혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 혹은 대출 신청일로부터 6개월 이내에 결혼 예정인 경우
• 서울시 역세권 2023청년주택 임차보증금 지원 제도를 신청했거나 실행예정인 경우 불가

서울신혼부부 전세대출을 시행하는 은행은 국민은행, 신한은행, 하나은행입니다. 최대 3억원의 융자한도로 서울시의 임차보증금 7억원 이하 주택 또는 오피스텔의 경우 가능합니다.

 

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안심전세대출 자격조건 및 후기

 

안심전세대출은 주택도시보증공사 HUG에서 운영하는 제도입니다. HUG 안심전세대출은 소득이 없는 경우여도 전세 보증금 한도 내에서 최대 3억까지 대출 실행이 가능합니다.

 

안심전세대출 우대 대상

• 2~3 자녀의 다자녀 가정
• 등본상 직계존비속의 장애인
• 중소기업 재직자
• 국가유공자

HUG 안심전세대출은 고정금리, 변동금리 2가지로 나누어져 있으며 금융사에 따라 3개월 변동, 6개월 변동, 12개월 변동으로 변동 주기 개월에 차이가 있습니다.

 

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전세대출 자격조건 자주하는 질문

 

1. 전세대출 자격조건 및 후기 가능한 곳?

전세대출 가능한 곳을 총 7가지로 정리했습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.

2. 버팀목 청년전세자금대출 자격조건?

면적 제한과 주택 가격 제한이 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.

3. 디딤돌 자격조건?

디딤돌 자격조건과 함께 대출금리와 대출한도를 알아보세요. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.