서울 부동산 경매 방법 및 사이트 추천 BEST 5 (아파트) | 전세사기 집 경매 방법 및 절차 | 경매 물건 조회 | 토지 경매 | 임의경매 | 경매 대출 가능한곳 쉬운곳

서울 부동산 경매 방법 및 사이트 추천 BEST 5 (아파트) | 전세사기 집 경매 방법 및 절차 | 경매 물건 조회 | 토지 경매 | 임의경매 | 경매 대출 가능한곳 쉬운곳 에 대해 알려드리겠습니다.

 

최근 부동산 가격이 급격하게 하락하며 경매에 관심을 갖고 계시는 분들이 늘어나고 있습니다. 하지만 경매를 처음 접하는 분들이라면 선뜻 시작하기 어려워 헤메고 계시는 분들도 계실텐데요. 오늘은 쉽게 경매를 시작하는 방법에 대해 소개해드리겠습니다.

 

서울 부동산 경매 방법 및 사이트 추천 BEST 5 (아파트)

부동산 경매의 기본 구조는 채무자가 채권자에 대한 채무 이행을 하지 못하는 경우 국가에 의해 채권이 강제로 실현되는 법적 절차로 국가가 채권자를 도와주는 절차이기 때문에 일반적인 매매보다 경매가 저렴하게 낙찰 받을 가능성이 높고, 신속하게 진행될 수 밖에 없는 구조입니다.

 

서울 부동산 경매를 처음 시작하는 분들인 경우 부동산 경매 사이트를 이용하면 더욱 쉽게 경매에 참여하실 수 있는데요. 대표적인 서울 부동산 경매 사이트는 대법원 경매, 두인경매, 마이옥션, 경매마당, 네이버경매 등이 있습니다.

 

부동산 경매 사이트를 통해 경매공고, 경매물건, 매각통계, 경매지식 등을 한눈에 알아보실 수 있으며 경매 지식이 없더라도 경매 사이트를 통해 쉽게 경매에 참여하실 수 있는 사이트이니 참고해 보시기 바랍니다.

• 대법원 경매 사이트
• 두인경매 사이트
• 마이옥션 사이트
• 온비드 사이트
• 네이버경매 사이트

🔻서울 부동산 경매 방법 정보🔻

 

전세사기 집 경매 방법 및 절차

최근 임대차 계약기간이 만료 되었는데도 보증금을 받지 못하는 전세사기를 당하는 세입자가 늘어나고 있습니다. 전세 보증금을 돌려 받지 못했는데 전세보증보험에도 가입하지 않은 경우 눈앞이 캄캄할텐데요.

 

이런 경우 대처 할 수 있는 방법이 바로 경매입니다. 임차하여 살던 집을 강제로 팔아 그 돈으로 보증금을 찾을 수 있는 방법으로 강제 경매는 채무자가 빚을 안 갚는 경우 채권자가 부동산을 압류하고 매각하여 그 대금으로 빚을 받아내는 절차를 말합니다. 따라서 임차인이 임대인을 상대로 소송을 걸어 승소 판결이 난다면 경매 절차를 밟을 수 있게 됩니다.

 

집이 경매로 넘어가면 그 매각 대금을 배당 할 때 전세 보증금을 돌려 받을 수 있으며, 만약 집값보다 보증금이 낮은 경우 셀프 낙찰이 가능합니다. 전세사기 집 경매 방법 및 자세한 절차는 아래와 같습니다.

1. 강제경매 신청
2. 강제경매개시의 결정
3. 배당요구의 종기 결정 및 공고
4. 매각 준비
5. 매각 실시
6. 매각결정 절차
7. 매각대금 납부
8. 배당절차
9. 소유권이전등기와 인도

🔻전세사기 집 경매 방법 및 절차 정보🔻

 

서울 부동산 경매 물건 조회

• 대법원 법원 경매정보 - 서울 부동산 검색

부동산 가격이 하락하면서 아파트 호가 역시 하락하며 매물도 엄청나게 늘어나게 되었는데요. 부동산 경매에서 반값 아파트가 늘어남에 따라 아파트 경매에 참여하는 분들이 늘어나고 있습니다.

 

서울도 예외 없이 폭등장 이후 폭락에 가깝게 가격이 하락하고 있는데요. 반값 서울 아파트 경매에 참여하고 싶다면 먼저 경매 물건의 시세를 철저하게 조사해야 합니다. 서울 부동산 경매 물건을 조회하는 방법은 먼저 무료 경매 물건 조회 사이트를 이용하는 것인데요.

 

대법원에서 운영하는 대법원 경매 사이트가 대표적인 경매 물건 조회 사이트로 가장 공신력 있고 많은 분들이 이용하는 사이트 입니다. 대법원 경매 사이트를 통해 서울 부동산 경매 물건을 무료로 조회 하실 수 있습니다.

🔻서울 부동산 경매 물건 조회 정보🔻

 

서울 부동산 경매 토지 경매

아파트 경매가 부담스러운 분들이라면 토지 경매부터 시작해 보는 것도 나쁘지 않은 방안이라 생각이 드는데요. 토지 투자를 고민하는 분들의 가장 큰 고민이 바로 돈이 될까?라는 생각일 것입니다. 투자를 할 때 전략을 세우는 방법은 각자 다르겠지만 결국 제일 중요한 것은 저렴하게 사서 제 값 이상으로 처분하는게 진리일텐데요.

 

서울 부동산 토지 경매 역시 아파트 경매와 마찬가지로 채무자가 가지고 있는 부동산이나 다른 자산을 저렴하게 처분하고 그 금액으로 채권자의 돈을 변제 하는 것이 경매의 목적입니다. 따라서 토지 경매를 통해 저렴하게 토지를 구매하게 된다면 시세보다 저렴하게 낙찰 받을 수 있기 때문에 이를 적극적으로 활용해 보는 것이 똑똑한 재테크 방법이라 생각이 듭니다.

🔻서울 부동산 경매 토지 경매 정보🔻

 

서울 부동산 경매 임의경매

• 부동산 임의경매 : 채무자의 채무불이행시 채권자가 담보로 제공받은 부동산에 설정한 저당권, 근저당권, 전세권, 담보가등기 등의 담보권을 실행하여 자신의 채권을 회수하는 법적절차
• 부동산 강제경매 : 부동산에 대한 강제집행 방법의 하나, 법원에서 채무자의 부동산을 압류 · 매각하여 그 대금으로 채권자의 금전채권의 만족에 충당시키는 법적절차

경매를 진행하다 보면 경매구분이라 하면서 '임의경매'와 '강제경매'라는 말이 등장하게 되는데요. 경매 초보 분들인 경우 경매용어가 익숙하지 않기 때문에 차이점이 무엇인지 궁금하실거란 생각이 듭니다.

 

먼저 부동산 임의경매란 채무자의 채무불이행시 채권자가 담보로 제공받은 부동산에 설정한 저당권, 근저당권, 전세권, 담보가등기 등의 담보권을 실행하여 자신의 채권을 회수하는 법적절차를 말합니다.

 

반면 강제경매는 부동산에 대한 강제집행 중 하나로 법원에서 채무자의 부동산을 압류 · 매각하여 그 대금으로 채권자의 금전채권의 만족에 충당시키는 절차로 법원의 집행권원을 부여받아야만이 경매를 실시할 수 있습니다.

🔻서울 부동산 경매 임의경매 정보🔻

 

서울 부동산 경매 대출 가능한곳 쉬운곳

경매를 통해 낙찰을 받았다면 6주 안에 경매 대금을 납부해야 하는데요. 만약 현금이 넉넉하지 않은 경우 낙찰 받은 부동산을 담보로 대출이 가능합니다.

 

서울 부동산 경매 대출 시 기 대출을 가지고 있는 경우이거나 투기 지역인 경우 미혼, 기혼에 상관 없이 대출이 어려울 수도 있는 점 참고하시기 바랍니다. 서울 부동산 경매 대출 가능한곳 쉬운곳 자세한 내용은 아래와 같습니다.

1. KB 경락주택구입자금 대출
2. 신한은행 부도임대주택 경락자금
3. 하나은행 부도임대주택 경락자금
4. 모아저축은행 경락잔금대출

🔻서울 부동산 경매 대출  정보🔻

 

서울 부동산 경매 방법 및 사이트 추천 BEST 5 (아파트) | 전세사기 집 경매 방법 및 절차 | 경매 물건 조회 | 토지 경매 | 임의경매 | 경매 대출 가능한곳 쉬운곳 에 대하여 알아봤습니다. 아래에 나와있는 관련정보도 같이 확인하셔서 도움받으시길 바랍니다.

 

도움되는 대출 관련 글

법인대출 가능한 곳 BEST 4 | 자격조건 | 이자 금리 | 후기 | 신청방법 | 신규법인 대출 | 부동산 법

경매 대출 가능한 곳 BEST 4 | 자격 조건 | 이자 금리 | 후기 | 신청방법 | 아파트 경매 대출 | 부동산

은행 주택담보대출 가능한 곳 BEST 5 자격 조건 및 금리 이자 한도 +매매대출) | 주담대 계산기 (+

선순위 후순위 전세 대출 금리 이자 비교 5가지 및 자격 조건 (+주택담보선순위대출) | LTV | 후기 |

자주하는 질문 FAQ

1.서울 부동산 경매 방법 및 사이트 추천 BEST 5 (아파트)은?

자세한 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.

2.경매 대출 가능한곳 쉬운곳은?

자세한 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.

3. 서울 부동산 경매 임의경매란?

자세한 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.