신혼부부 매매 대출 이자 및 계산기 후기, 한도 | 청년 디딤돌 | 아파트 | 오피스텔 | 집 | 상가 | 빌라 | 단독주택 2024년

신혼부부 매매 대출 이자 및 계산기 후기, 한도 | 청년 디딤돌 | 아파트 | 오피스텔 | 집 | 상가 | 빌라 | 단독주택 2024년 에 대해 알아보겠습니다.

 

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신혼부부 매매 대출 이자 및 계산기 후기, 한도

신혼부부 매매 대출이란 부부합산 결혼 후 7년 이내의 신혼부부가 생애 최초로 주택을 구입하고 싶을 때 지원해주는 정책자금 대출입니다. 신혼부부의 인정기준은 혼인을 한 일로부터 7년 이내인 부부나 3개월 이내 결혼예정인 부부를 신혼부부로 인정합니다.

 

 

 

신혼부부 매매 대출 이자

소득수준 (부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원이하	연 1.70%	연 1.80%	연 1.90%	연 1.95%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 1.95%	연 2.05%	연 2.15%	연 2.20%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%

 

신혼부부 매매 대출 후기

신혼부부 매매 대출 후기를 보면 신혼부부 매매 대출을 신청할 때는 잔금일에서 35~40일 전에 신청하는 것이 좋습니다. 공동인증서가 있으면 집에서 편하게 PC와 모바일로 신청이 가능하며 스크래핑 기능을 이용하여 자동으로 접수됩니다. 

 

심사가 끝나면 주택금융공사에서 필요서류를 제출하라는 연락이 오고 서류를 모두 제출하면 대출 심사가 완료됩니다. 

 

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신혼부부 매매 대출 한도

디딤돌대출
디딤돌대출 한도는 2.5억원(단, 생애최초 주택구입자 3억원, 신혼, 2자녀 이상 가구 4억원)입니다. DTI(소득 대비 부채비율)가 60% 이내일 경우에는 최대 LTV는 70%(단, 생애최초 주택구입자인 경우 생애최초 특례구입자금 보증 가입 가능시 80%)입니다.

 

다만, 소득추정 시 최대 LTV 60%입니다. 생애최초 주택구입자로 LTV를 최대 80%까지 이용하고자 하시는 고객님께서는 기금 수탁은행(국민,  농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구) 또는 기금e든든 홈페이지로 신청하셔도 동일한 조건으로 신청 및 이용이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

이 때, 아파트의 경우 시세(KB부동산시세 또는 한국부동산원 시세)와 매매가를 비교하여 낮은 금액을 기준가격으로 하며, 연립,다세대,단독주택의 경우 감정평가액을 기준으로 대출한도를 산정합니다.

 

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신혼부부전용 주택구입자금대출

신혼부부전용 주택구입자금대출은 최고 2.7억원 이내(LTV, DTI 적용, 2자녀 이상 가구일 경우 최고 3.1억원 이내)입니다. 매매(분양)가격과 담보평가금액 중 작은 금액입니다.

 

다만 대출총액(본건 대출 +국민주택건설자금+중도금대출+기금대출)은 매매가격을 초과할 수 없습니다. DTI 60% 이내, LTV 70% 이내입니다.

 

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신혼부부 매매 대출 청년 디딤돌

디딤돌 대출은 부부합산 연소득이 60백만원(단, 생애최초·2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원) 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 또한 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위 별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 가구원이 대상입니다.

 

2023년도 순자산 기준금액 5.06억원입니다. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액은 부동산, 일반자산, 자동차, 금융자산합계에서 금융부채 및 일반부채를 차감하여 산정합니다. 디딤돌 대출 예상 대출 한도 조회 방법은 다음과 같습니다.

1. HF 한국주택금융공사 홈페이지에 접속합니다.
2. 주택담보대출 > 디딤돌대출 > 예상대출조회를 클릭합니다.
3. 주택가격, 연소득, 부채, 대출기간 등 입력하여 대출신청금액을 조회하실 수 있습니다.

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신혼부부 매매 대출 아파트 | 오피스텔 | 집 | 상가 | 빌라 | 단독주택

디딤돌 대출은 담보주택의 평가액 신혼 부부 6억원 이하 , 주거전용면적 85㎡이하의 주택을 담보로만 신청이 가능합니다. 공부상 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독주택)만 신청이 가능하며 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설은 신청이 불가능합니다. 

 

또한 제3자 담보제공이 불가하므로 배우자가 담보제공을 할 수가 없고 신청인이 반드시 채무자가 되어야 하며, 부부공동소유인 경우 부부 중 일방이 채무자가 되고 다른 일방을 담보제공자로 하여 신청이 가능합니다. 

 

담보주택 감정평가는 국토교통부(또는 HUG) 및 공사와 협약을 체결한 감정평가업자의 감정평가서(발급일이 대출신청일로부터 6개월 이내)상 감정평가액으로 평가합니다. 공사 홈페이지에서 디딤돌대출 신청 후 콜센터 전화 상담하실 때 담보주택 감정가가 필요한 경우 감정평가 의뢰됩니다.

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신혼부부 매매 대출 자주하는 질문

     

신혼부부 매매 대출 이자 및 계산기 후기, 한도?

     

                    

신혼부부 매매 대출이란 부부합산 결혼 후 7년 이내의 신혼부부가 생애 최초로 주택을 구입하고 싶을 때 지원해주는 정책자금 대출입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.

               

 

  

     

신혼부부전용 주택구입자금대출?

     

                    

신혼부부전용 주택구입자금대출은 최고 2.7억원 이내(LTV, DTI 적용, 2자녀 이상 가구일 경우 최고 3.1억원 이내)입니다.  자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.

               

 

  

     

신혼부부 매매 대출 청년 디딤돌?

                    

디딤돌 대출은 부부합산 연소득이 60백만원(단, 생애최초·2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원) 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시길 바랍니다.